Idealista: ¿Cuántas casas Okupa están en venta en España?

Un nuevo informe de Idealista revela cuál es el impacto de la Okupación en España y en el mercado de la vivienda.

Por:

Adonis Martínez

Buscar una vivienda para comprar puede ser un proceso largo y desafiante. Muchos recurren a portales inmobiliarios para explorar opciones, comparar precios y conocer el estado del mercado. Este año, se espera que la compraventa de viviendas siga creciendo, lo que aumenta la competencia entre los compradores.

Sin embargo, algunos anuncios incluyen una sorpresa: propiedades “okupadas”. Según un informe de Idealista, más de 20.000 viviendas ocupadas estaban a la venta en su plataforma durante el último trimestre de 2024, lo que refleja una tendencia creciente en el mercado español.

Este fenómeno plantea una serie de interrogantes para los compradores. Mientras que algunos pueden ver una oportunidad para negociar, enfrentarse a una vivienda ocupada puede traer complicaciones legales que alargan y complican el proceso de compra.

La Comunidad con más casas Okupadas de toda España

La provincia de Barcelona lidera el mercado de viviendas okupadas, con 6.778 inmuebles ocupados a la venta, lo que representa el 7,6% del total de propiedades en venta en España. Esta cifra resalta la magnitud del fenómeno en una de las áreas más dinámicas del mercado inmobiliario.

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El informe también señala que otras provincias, como Toledo (4,1%), Murcia (4%) y Gerona (3,8%), tienen tasas superiores a la media nacional. Madrid, por su parte, se mantiene en la misma tasa que el total del país, con un 2,6% de viviendas ocupadas.

En contraste, provincias como Jaén, Cantabria y León presentan una menor incidencia de este fenómeno, destacándose por tener menos viviendas okupadas en venta en comparación con el resto del territorio.

Todas las viviendas okupadas en España, según Idealista

Aunque algunas provincias tienen más viviendas okupadas en venta, la relación entre el total de la oferta y el porcentaje de okupadas no es lineal. Por ejemplo, en Toledo, con 445 casas okupadas, estas representan un 4,1% del total de inmuebles a la venta, cifra que supera a otras regiones con más casas ocupadas.

Mira los datos completos del informe que generó Idealista:

• Barcelona: 6.778 viviendas okupadas en venta (7,6% del total)
• Madrid: 1.389 viviendas okupadas en venta (2,6% del total)
• Murcia: 1.236 viviendas okupadas en venta (4% del total)
• Alicante: 1.160 viviendas okupadas en venta (1,3% del total)
• Málaga: 1.130 viviendas okupadas en venta (1,7% del total)
• Gerona: 1.101 viviendas okupadas en venta (3,8% del total)
• Valencia: 948 viviendas okupadas en venta (2,4% del total)
• Tarragona: 810 viviendas okupadas en venta (3,4% del total)
• Sevilla: 683 viviendas okupadas en venta (3,7% del total)