¿Cuál es la localidad española con más demanda entre las personas de clase alta y qué precio tiene una vivienda?

Una localidad madrileña destaca como el destino preferido para adquirir propiedades de lujo.

Por:

Alexis Montiveros

El mercado inmobiliario de alto nivel en España continúa atrayendo a compradores con gran poder adquisitivo que buscan algo más que una casa: buscan exclusividad, ubicación privilegiada y comodidades que justifiquen precios millonarios. Es por eso que una localidad madrileña destaca como el destino preferido para adquirir propiedades de lujo.

¿Qué municipio lidera la demanda de viviendas exclusivas?

Majadahonda, situada en la Comunidad de Madrid, encabeza el listado de localidades con mayor demanda entre quienes buscan viviendas con un precio que supera el millón de euros. En esta zona, el coste medio de una propiedad de lujo alcanza los 1,23 millones de euros, convirtiéndola en la más solicitada por este tipo de compradores.

Junto a Majadahonda, otras zonas del área metropolitana madrileña también figuran entre las más codiciadas, como Pozuelo de Alarcón (1,64 millones), la ciudad de Madrid (1,52 millones), Boadilla del Monte (1,4 millones) o La Moraleja (1,6 millones), una urbanización que desde hace décadas es sinónimo de exclusividad.

¿Qué otras ciudades y regiones tienen alta demanda?

Fuera de Madrid, Barcelona es la única gran ciudad que logra posicionarse entre las diez primeras, con un precio medio de 1,49 millones de euros. A continuación, destacan Bilbao (1,25 millones), Sant Cugat del Vallès (1,57 millones) y Buñola, en Mallorca, con una media de 1,7 millones de euros por vivienda de lujo.

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¿Qué es un contrato de reserva y cuál es su precio?

En el caso de las capitales de provincia, aparecen ciudades como Sevilla, San Sebastián, Málaga, Valencia, Alicante o Palma, con precios que oscilan entre los 1,2 y los 1,67 millones de euros.

¿Qué zonas concentran más destinos exclusivos?

Baleares, Alicante y Barcelona aglutinan más de la mitad de los destinos más demandados para la compra de vivienda de alto nivel. En el archipiélago balear, por ejemplo, localidades como Sant Josep de Sa Talaia, Santa Eulalia del Río o Formentera ofrecen propiedades que rondan los dos millones de euros. En Alicante, Altea es la más destacada, con un valor medio de 1,99 millones, mientras que en Barcelona, municipios como Gavá superan los 2,8 millones.

La Costa del Sol también mantiene su atractivo con 13 localidades en el listado. Destinos como Marbella, Benalmádena, Torremolinos o Estepona ofrecen un gran volumen de propiedades de lujo. Sin embargo, son Casares y Benahavís las que lideran en precio, alcanzando los 4,5 y 3,25 millones de euros, respectivamente.

¿Qué otras zonas llaman la atención de los compradores?

Más allá de los grandes focos de lujo, existen regiones con creciente demanda. Es el caso de Sotogrande y Chiclana de la Frontera en Cádiz, Rocafort en Valencia, y diversas localidades canarias como San Bartolomé de Tirajana, Adeje o Yaiza, cuyos precios van desde 1,48 hasta 1,79 millones de euros.