¡Sorprendente! Esta es la mansión más cara en el país de las mansiones caras que nadie compra

Conoce la particularidad de esta casa impactante que está a la venta en Estados Unidos, en un sitio muy inconveniente.

Por:

Cristian Ortega Mahan

Gordon Pointe, ubicada en Naples, Florida, Estados Unidos, se destaca como la propiedad más cara actualmente en venta en Estados Unidos, con un precio de 295 millones de dólares.

Esta mansión de ensueño, situada en una finca de 3,64 hectáreas frente al Golfo de México, combina lujo y exclusividad. La propiedad cuenta con un frente de agua de 505 metros y una playa privada de 222 metros, según la descripción de Coldwell Banker Realty.

Detalles de una propiedad imperdible

La residencia principal, de 2.116 metros cuadrados, dispone de seis habitaciones y 24 baños, además de dos casas de huéspedes de 464 metros cuadrados cada una. Entre sus instalaciones destacan un muelle privado de 34 metros y otro para yates de hasta 70 metros, lo que convierte a Gordon Pointe en un “oasis privado” ideal para uso familiar exclusivo o desarrollo de viviendas múltiples.

Sin embargo, el atractivo de esta magnífica propiedad se ve opacado por el riesgo significativo que enfrenta debido al cambio climático. Jeremy Porter, investigador de riesgo climático de la First Street Foundation, advirtió en una entrevista con The Guardian que la mansión está “extremadamente expuesta a inundaciones”. Según sus estimaciones, existe un 68% de probabilidad de inundación en los próximos 15 años, cifra que asciende al 95% en tres décadas.

La creciente amenaza climática y los desastres naturales son factores que han cobrado relevancia para los compradores de propiedades en Florida, particularmente en áreas costeras como Naples. A pesar de ello, Katherine Frattarola, directora de HUB Private Client, afirma que los compradores de propiedades como Gordon Pointe no priorizan estos riesgos. “Piensan más en lo mucho que aman Naples y en tener la casa más cara de Estados Unidos”, explicó.

Asegurar estas casas, otra odisea

Los costos de los seguros también representan un desafío significativo para los propietarios de viviendas de lujo en zonas de alto riesgo climático. Para una propiedad como esta, las primas de seguro podrían superar los siete dígitos anuales. Sin embargo, Frattarola señala que quienes pueden costear estas propiedades también pueden afrontar estos elevados costos.

El impacto del cambio climático en el mercado inmobiliario de lujo ha llevado a algunos compradores a explorar opciones en ubicaciones menos expuestas, como las Carolinas o la costa de Georgia, donde los riesgos y costos asociados al cambio climático son menores. Este fenómeno podría redefinir las preferencias del mercado de bienes raíces de lujo en los próximos años, dejando a propiedades como Gordon Pointe en una posición más desafiada.