Tips para comprar una casa barata con apenas unos pocos ahorros
Los pisos que ponen a la venta los bancos son propiedades embargadas que se ofrecen precios más bajos que los del mercado. Pueden ser una buena oportunidad.

Los pisos embargados por los bancos representan una opción atractiva para quienes buscan una vivienda a precios reducidos. Estas propiedades provienen del impago de hipotecas, lo que ha llevado a las entidades financieras a quedarse con los inmuebles.
Aunque suelen ser más económicos que el precio de mercado, es importante tener en cuenta que se trata de viviendas de segunda mano, frecuentemente con desperfectos o cargas que el nuevo propietario deberá asumir.

Ventajas de comprar viviendas de bancos
Una de las principales ventajas de estas propiedades es su precio competitivo, inferior al de inmuebles similares en el mercado. Además, los bancos suelen ofrecer condiciones de financiación flexibles, como hipotecas con intereses bajos, para incentivar su venta.
Pasos para adquirir viviendas de bancos
Portales especializados como Habitaclia y Fotocasa permiten localizar inmuebles de bancos aplicando filtros específicos. Estas viviendas suelen estar disponibles directamente a través de las entidades bancarias, que ofrecen catálogos en sus sucursales y portales digitales.
Te podría interesar
El proceso de compra es similar al de adquirir una vivienda a un particular. Una vez seleccionado el inmueble, el comprador puede concertar visitas con un agente inmobiliario, aunque en casos excepcionales, como viviendas okupadas, las visitas pueden ser limitadas.
Tras identificar el piso ideal, el comprador tiene la posibilidad de negociar el precio con el banco. Una vez que ambas partes acuerdan las condiciones, el banco solicita documentación como DNI, vida laboral y últimas nóminas, además de pruebas de solvencia económica. Si todo está en regla, se procede a la firma de escrituras, donde el banco puede facilitar notaría y gestoría, aunque el comprador tiene libertad para elegir las que prefiera.

Viviendas en subasta: una alternativa
En algunos casos, los bancos optan por subastar las propiedades en lugar de venderlas directamente. Estas subastas, gestionadas por el Portal de Subastas de la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado, pueden ser más complejas debido a la competencia entre postores.
En ambos casos, al adquirir una vivienda de segunda mano, el comprador debe abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y los honorarios de notaría.
Con precaución y asesoramiento adecuado, las viviendas de bancos pueden ser una alternativa interesante para quienes buscan acceder al mercado inmobiliario a precios más bajos.
Más noticias de Economía
Más noticias de Vivienda en españa
Últimas Noticias
Solana Hoy Viernes, 18 de Julio de 2025: Alcanza Nuevos Máximos y Mínimos: ¿Qué Significa Esto para los Inversores Hoy?
Precio de la luz hoy Viernes, 18 de julio: ¿Cuándo está más barata y más cara?
Precio del Bitcoin hoy, Viernes, 18 de Julio de 2025 ¿Cuánto cuesta y cómo está afectando al mercado?
Tiempo en Badajoz: previsión meteorológica hoy 18 de julio
Andy Byron, CEO de Astronomer, rompe el silencio tras ser cachado en plena infidelidad en concierto de Coldplay
La reacción de la esposa de Andy Byron tras verlo en la "kisscam" con otra mujer en el concierto de Coldplay
Familia aparece sin vida en un hotel, autopsia del hijo de 4 años causa misterio
Karla Panini y Américo Garza presumen su feliz matrimonio en Europa tras presunta infidelidad
Tiktoker graba reseña en restaurante de Tokio y no se da cuenta que al lado come Natalie Portman
¿Qué es mejor para desayunar y tener mejor energía?
¿Cuál es la mejor forma de desayunar avena para aprovechar sus beneficios,? Sigue estos tips
Influencer causa polémica por desayunar entre animales salvajes en safari de lujo