El Gobierno analiza una drástica decisión respecto a los extranjeros y a la vivienda

El presidente Pedro Sánchez avanza con la idea de prohibir la compra de viviendas por parte de conglomerados económicos extranjeros para “evitar la especulación”.

Por:

Cristian Ortega Mahan

El presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez, ha propuesto una serie de medidas radicales para abordar la crisis inmobiliaria que afecta al país.

Entre las ideas más destacadas se encuentra la prohibición de la compra de viviendas por parte de extranjeros no europeos y la aplicación de un impuesto del 100% a este tipo de transacciones.

Estas medidas buscan frenar la especulación inmobiliaria y garantizar el acceso a la vivienda para los ciudadanos españoles, según la visión del jefe del Gobierno.

Prohibición de compra y nuevos impuestos

Durante un acto del Partido Socialista Español en Extremadura, Sánchez anunció su intención de prohibir la compra de viviendas a extranjeros extracomunitarios que no residen en España.

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“Vamos a proponer que se prohíba a esos extranjeros extracomunitarios, que no residen ni ellos ni sus familias y que, por tanto, solamente están especulando con esas viviendas y con esas casas, el que puedan comprarlas en nuestro país”, declaró el presidente.

Además, Sánchez propuso la implementación de un impuesto del 100% a las transacciones inmobiliarias realizadas por extranjeros no europeos.

Esta medida, según el mandatario, busca desincentivar la compra de propiedades con fines especulativos y asegurar que las viviendas estén disponibles para los residentes locales.

Medidas adicionales

La semana pasada, Sánchez presentó un nuevo paquete de medidas para combatir la crisis de la vivienda en España. Entre las iniciativas se incluye un fuerte impulso a la construcción de vivienda social y la aplicación de más impuestos a los alojamientos turísticos.

Estas propuestas, sin embargo, deberán ser debatidas y aprobadas por el Parlamento antes de entrar en vigor.

“Lo que me parece injusto es que haya personas en Extremadura y en otras partes de España que paguen más impuestos que aquellos que tienen cuatro o cinco pisos turísticos”, señaló Sánchez, subrayando la necesidad de una mayor equidad fiscal en el sector inmobiliario.

Antecedentes y comparaciones internacionales

Sánchez destacó que en el 2023, los no residentes de fuera de la Unión Europea compraron alrededor de 27.000 casas y pisos en España. Esta alta demanda por parte de extranjeros ha contribuido al aumento de los precios de la vivienda, superando con creces la oferta disponible.

El presidente español mencionó que su propuesta se inspira en disposiciones similares vigentes en Canadá y Dinamarca. En estos países, la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes está restringida o es prácticamente imposible, lo que ha ayudado a controlar la especulación inmobiliaria y a mantener los precios más accesibles para los ciudadanos locales.

Críticas y Responsabilidades

Sánchez también responsabilizó al Partido Popular de haber permitido estas adquisiciones de viviendas tras la crisis del 2008. Según el mandatario, las políticas del Partido Popular han contribuido a la actual crisis de la vivienda en España.

En mayo del 2023, el Gobierno aprobó una ley de vivienda que preveía un aumento de la construcción de viviendas sociales, controles de alquileres en zonas de alta demanda y sanciones para los propietarios que dejen sus viviendas desocupadas.

Sin embargo, esta legislación no ha conseguido frenar el aumento de los alquileres, que subieron un 11% el año pasado, según el portal inmobiliario Idealista.