¿Cómo queda la hipoteca de mi casa con el Euríbor a fines de agosto?

Tras su mayor caída en 15 años, el Euríbor alivia a los interesados en adquirir su casa propia. ¿Cuánto pagarás de la próxima cuota de hipoteca?

Por:

Nicolas Esteban Lafferriere

¡Atención a los interesados en renovar su crédito hipotecario! El Euríbor apuntó a la baja en agosto y el dato se sitúa en el número más bajo de los últimos años. La cifra se aleja cada vez más del temido 4%, y los ciudadanos que están pagando su casa verán una cuota más baja en su próxima obligación mensual.

¿Cuánto baja la hipoteca desde agosto?

Los datos de los bancos asociados al Euríbor señalan un cierre del 3,526% al final de agosto. Esto representa una caída de 0,005 puntos con respecto al 3,576% que marcó a inicios de mes. Se trata del mayor descenso mensual de los últimos quince años.

Respecto a un año antes, el Euríbor ha descendido 0,903 puntos, lo que provocará que las hipotecas se abaraten de nuevo. Los expertos en el tema predicen una extensión de esta tendencia a la baja para los próximos meses del año, lo cual será un alivio para los que buscan su casa propia.

“La bajada interanual va a beneficiar a los hipotecados que revisan el préstamo anualmente, ya que verán una ligera rebaja en sus cuotas mensuales”, afirman desde el corredor de seguros Rastreator. “Tras la rebaja de los tipos de interés de un cuarto de punto, el Euríbor podría acercarse al 3% antes de que finalice el año”.

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¿Cómo calcular el Euríbor?

Acrónimo de Euro Interbank Offered Rate, el Euríbor es el índice de referencia que indica el interés promedio que ofrecen los bancos BBVA, Santander, CaixaBan y Cecabank. Es un tipo de interés muy utilizado a la hora de calcular las deudas de los créditos o préstamos bancarios, entre ellos los préstamos hipotecarios que afectan el precio final de la vivienda.

Por supuesto que el ahorro correspondiente a agosto dependerá del tipo de hipoteca que decidiste sacar. Puedes utilizar una calculadora virtual para hacer el cálculo. Por ejemplo, si solicitaste una deuda de 300.000 euros a 30 años (con Euríbor + 0,99%), significa que pasarás a abonar 1.522,91 en lugar de los 1.556,66 euros correspondientes al mes pasado. Esto representa un ahorro de 33,75 euros al mes, que de forma anual representan 405 euros.